ÖPNV & Mobilität
Haltestellen, Bahnhöfe und Taktfrequenzen im Umkreis. Die Qualität der Anbindung ist einer der stärksten Preistreiber im Wohnimmobilienmarkt und direkt mit der Vermietbarkeit verknüpft.
Neubauprojekte / Wetteraukreis
Neubauprojekte in Wetteraukreis
Keine Projekte im Umkreis von 25 km gefunden
Aktuelle Neubauprojekte in ganz Deutschland:
Klimarisikoanalyse
Klimarisiken in Wetteraukreis – datenbasiert bewertet
Hochwasser, Hitzeinsel, Lärm und Luftqualität sind messbare Standortfaktoren, die Versicherungskosten, Finanzierungskonditionen und den Langzeitwert einer Immobilie in Wetteraukreis direkt beeinflussen. building.earth analysiert alle Risiken automatisiert auf Adressebene.
Hochwasserrisiko
Überschwemmungsszenarien, offizielle Hochwassergefahrenkarten und historische Pegelstände für jeden Standort. Unverzichtbar für Beleihungswert, Versicherungskosten und langfristige Wertentwicklung.
Wärmestress & Hitzeinsel
Temperaturabweichungen, Versiegelungsgrad und Kühlungspotenzial im direkten Standortumfeld. Hitzeinseleffekte beeinflussen Nebenkosten, Komfort und den sommerlichen Wärmeschutz nach GEG.
Luftqualität
Feinstaub (PM2.5, PM10) und Stickstoffdioxid-Konzentrationen auf Basis von Messstationsdaten. Relevant für Lüftungsplanung, Gesundheitsbewertung und die Erfüllung von QNG-Anforderungen.
Lärmbelastung
Offizielle Lärmkartierung nach EU-Umgebungslärmrichtlinie: Straßen-, Schienen- und Fluglärm in dB für Tag und Nacht. Entscheidend für Schallschutzplanung nach DIN 4109 und Mietpreisgestaltung.
Infrastruktur & Umfeld
Infrastrukturqualität als Werttreiber in Wetteraukreis
ÖPNV-Anbindung, Nahversorgung, Breitbandausbau und Grünflächenanteil sind quantifizierbare Faktoren, die Mietpreise und Wiederverkaufswerte maßgeblich bestimmen. building.earth berechnet einen Infrastruktur-Score für jeden Standort in Deutschland.
Nahversorgung & Bildung
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – kategorisiert nach Entfernung und Gehzeit. Vollständige Nahversorgung steigert Wohnwert und Vermietungsgeschwindigkeit nachweislich.
Breitband & 5G-Verfügbarkeit
Glasfaser (FTTH), VDSL-Geschwindigkeiten und 5G-Abdeckung aller Netzbetreiber auf Basis der Bundesnetzagentur-Daten. Hochwertige Konnektivität ist Grundvoraussetzung für Smart-Building-Konzepte.
Grünflächen & Wassernähe
Grünflächenanteil, Versiegelungsgrad und Gewässernähe im definierten Umkreis. Erhöhter Grünanteil senkt Hitzestress, verbessert Luftqualität und korreliert mit stabilen Preisaufschlägen.
Sozioökonomie
Markt- und Standortpotenzial in Wetteraukreis
Demografische Entwicklung, Kaufkraft, Arbeitsmarkt und Sicherheitslage bestimmen, ob ein Standort langfristig trägt. building.earth aggregiert diese Daten automatisiert – für fundierte Investitionsentscheidungen statt Bauchgefühl.
Bevölkerungsentwicklung & Demografie
Einwohnerzahl, Bevölkerungsdichte und Prognosen zur demografischen Entwicklung. Wachstumsregionen sichern nachhaltige Nachfrage – Schrumpfungsregionen gefährden Wertstabilität und Vermietbarkeit langfristig.
Kaufkraft & Mietpreisniveau
Kaufkraftindex, Leerstandsquoten und aktuelle Mietpreisspiegel auf Kreisebene. Diese Kennzahlen bilden die Grundlage für Renditeberechnungen und die Einschätzung des lokalen Investmentpotenzials.
Arbeitsmarkt & Wirtschaftsstruktur
Arbeitslosenquote, Branchenstruktur und Pendlerverhalten im Einzugsgebiet. Diversifizierte Wirtschaftsregionen mit niedrigen Leerstandsquoten bieten das geringste Ausfallrisiko für Vermieter.
Kriminalstatistik & Sicherheit
Häufigkeitszahl, Aufklärungsquote und Gewaltdelikte auf Basis der Polizeilichen Kriminalstatistik (PKS). Sicherheitsdaten beeinflussen Versicherungskosten, Mieterwahl und die subjektive Wohnqualität erheblich.
Vollständige Standortanalyse für Wetteraukreis
Klimarisiken, Infrastrukturqualität und Sozioökonomie – building.earth kombiniert alle relevanten Standortdaten mit verifizierten Neubauprojekten. Die einzige Plattform, die datenbasierte Standortanalyse und Projektsuche in einem Produkt vereint.
Ihre Analysen auf building.earth
- Hochwasser- & Hitzeinselrisiko
- Luftqualität & Lärmbelastung
- Infrastruktur- & Nahversorgungsindex
- Demografie & Kaufkraftentwicklung
- Kriminalstatistik & Sicherheitsbewertung