Bewerten Sie die Infrastruktur und Nahversorgung an Ihrem Standort. Unsere Analyse zeigt Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und ÖPNV-Anbindung im Umkreis.
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Eine Infrastrukturanalyse bewertet die Verfügbarkeit wichtiger Einrichtungen im Umfeld eines Standorts. Sie umfasst Points of Interest (POI) wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Parks und ÖPNV-Haltestellen. Die Analyse zeigt Entfernungen und Erreichbarkeiten für eine umfassende Standortbewertung.
Die Infrastruktur bestimmt maßgeblich die Lebensqualität und den Immobilienwert. Gute Nahversorgung, kurze Wege zu Schulen und Ärzten sowie eine gute ÖPNV-Anbindung sind entscheidende Faktoren für Käufer und Mieter. Eine professionelle Infrastrukturanalyse hilft Ihnen, die Standortqualität objektiv zu bewerten und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Unsere Infrastrukturanalyse nutzt OpenStreetMap-Daten und weitere Quellen für eine umfassende POI-Erfassung. Wir analysieren verschiedene Kategorien mit definierten Suchradien und berechnen Gehzeiten und Entfernungen. Das Ergebnis ist ein Standort-Score, der die Infrastrukturqualität zusammenfasst.
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Umfeld- & Infrastrukturanalyse und deren Anwendung bei Immobilienentscheidungen.
Wir erfassen Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, ÖPNV-Haltestellen, Parks, Sporteinrichtungen und weitere relevante POIs in verschiedenen Radien.
Gute Infrastruktur kann den Immobilienwert um 10-20% steigern. Besonders wichtig sind Nahversorgung, Schulen und ÖPNV-Anbindung. Fehlende Infrastruktur mindert die Attraktivität und den Preis.
Unser Score reicht von 0-100. Werte über 70 zeigen gute bis sehr gute Infrastruktur. In Innenstädten werden oft 80+ erreicht, in ländlichen Gebieten sind 40-60 typisch.
Wir berechnen sowohl Luftlinienentfernungen als auch realistische Gehwege basierend auf dem Straßennetz. So erhalten Sie ein genaues Bild der tatsächlichen Erreichbarkeit.
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