Bewerten Sie die Lärmbelastung an Ihrem Standort mit offiziellen Daten der Lärmkartierung. Analysieren Sie Straßen-, Schienen- und Fluglärm für fundierte Entscheidungen beim Immobilienkauf oder Neubau.
Eine Lärmanalyse bewertet die Schallbelastung an einem Standort basierend auf offiziellen Lärmkarten. Sie unterscheidet verschiedene Lärmquellen wie Straßenverkehr, Schienenverkehr, Flugverkehr und Industrie. Die Messwerte werden in Dezibel (dB) für Tag und Nacht separat ausgewiesen, da unterschiedliche Grenzwerte gelten.
Lärm beeinflusst Gesundheit, Lebensqualität und Immobilienwert erheblich. Dauerhafter Lärm über 65 dB am Tag oder 55 dB in der Nacht gilt als gesundheitsschädlich. Für Neubauten gelten strenge Schallschutzanforderungen nach DIN 4109. Eine Lärmanalyse hilft Ihnen, den notwendigen Schallschutz zu planen und realistische Kosten zu kalkulieren.
Unsere Lärmanalyse nutzt die offizielle Lärmkartierung des Umweltbundesamtes (UBA), die gemäß EU-Umgebungslärmrichtlinie alle fünf Jahre aktualisiert wird. Die Daten umfassen alle relevanten Lärmquellen und werden für Tag (Lden) und Nacht (Lnight) getrennt ausgewiesen. So erhalten Sie ein vollständiges Bild der Lärmbelastung.
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Lärm-Analyse und deren Anwendung bei Immobilienentscheidungen.
Dezibel (dB) ist die Maßeinheit für Lautstärke. Unter 50 dB gilt als ruhig, 50-65 dB als mäßig belastet, über 65 dB als stark belastet. Nachts gelten strengere Grenzwerte, da Lärm den Schlaf stört.
Studien zeigen, dass jedes Dezibel über dem Durchschnitt den Immobilienwert um etwa 0,5-1% mindern kann. Besonders Straßenlärm und Fluglärm wirken sich negativ aus. Guter Schallschutz kann den Wert stabilisieren.
Bei hoher Lärmbelastung sind Schallschutzfenster, gedämmte Fassaden und schallentkoppelte Bauteile erforderlich. Die DIN 4109 definiert Mindestanforderungen je nach Lärmzone.
Ja, sowohl QNG als auch DGNB bewerten die akustische Qualität und Lärmbelastung. Eine gute Lärmanalyse mit entsprechenden Schutzmaßnahmen wirkt sich positiv auf die Zertifizierung aus.
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